T2 avec terrasse, parking et piscine
184 000 €
Exclusivité
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- Surface : 43 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2018
Descriptif du bien
2 pièces de 43 m² en rez-de-jardin, terrasse sud-est, parking, piscine à Saint Jean de Védas
Des charges rares pour ce niveau de prestations : environ 110 € par mois, chauffage, eau chaude et eau froide compris.
À Saint-Jean-de-Védas, dans une résidence récente de 2018 avec piscine et espaces verts paysagers, ce 2 pièces de 43 m² en rez-de-jardin donne sur une terrasse de 12 m² exposée sud-est. Une place de parking est incluse.
L’appartement comprend :
Le chauffage est collectif au gaz et, avec l’eau chaude et l’eau froide, il est compris dans les charges. L’essentiel du budget chauffage et eau est donc déjà inclus.
Côté confort : climatisation monobloc dans le séjour, carrelage grand format dans tout l’appartement, DPE en classe C, résidence soignée au hall entretenu. Tout est prêt à vivre.
Il convient à un premier achat comme à un investissement locatif : les charges sont faibles, le chauffage et l’eau sont compris (un argument fort auprès des locataires), et en classe C le logement n’est visé par aucune des interdictions de louer prévues par la loi Climat et Résilience.
Saint-Jean-de-Védas est une commune recherchée aux portes de Montpellier, desservie par la ligne 2 du tramway, avec un accès rapide à l’A709.
Prix : 184 000 € honoraires inclus, soit 175 000 € hors honoraires et 5,14 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 120 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 1 320 €. Aucune procédure en cours.
Classe énergie C (68 kWh/m²/an), classe climat C (12 kg CO₂/m²/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 283 € et 383 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Des charges rares pour ce niveau de prestations : environ 110 € par mois, chauffage, eau chaude et eau froide compris.
À Saint-Jean-de-Védas, dans une résidence récente de 2018 avec piscine et espaces verts paysagers, ce 2 pièces de 43 m² en rez-de-jardin donne sur une terrasse de 12 m² exposée sud-est. Une place de parking est incluse.
L’appartement comprend :
- une pièce de vie lumineuse, avec salon et coin repas, ouverte sur la terrasse par de larges baies vitrées ;
- une cuisine en L aménagée et équipée : four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, nombreux rangements hauts et bas ;
- une chambre avec placard intégré, qui accueille sans difficulté un lit double ;
- une salle de bains avec baignoire, meuble vasque, emplacement lave-linge et WC.
Le chauffage est collectif au gaz et, avec l’eau chaude et l’eau froide, il est compris dans les charges. L’essentiel du budget chauffage et eau est donc déjà inclus.
Côté confort : climatisation monobloc dans le séjour, carrelage grand format dans tout l’appartement, DPE en classe C, résidence soignée au hall entretenu. Tout est prêt à vivre.
Il convient à un premier achat comme à un investissement locatif : les charges sont faibles, le chauffage et l’eau sont compris (un argument fort auprès des locataires), et en classe C le logement n’est visé par aucune des interdictions de louer prévues par la loi Climat et Résilience.
Saint-Jean-de-Védas est une commune recherchée aux portes de Montpellier, desservie par la ligne 2 du tramway, avec un accès rapide à l’A709.
Prix : 184 000 € honoraires inclus, soit 175 000 € hors honoraires et 5,14 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 120 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 1 320 €. Aucune procédure en cours.
Classe énergie C (68 kWh/m²/an), classe climat C (12 kg CO₂/m²/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 283 € et 383 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Collectif
- Piscine : Oui
- Surface au sol : 43.42 m²
- Surface terrasse : 12 m²
- Chambres : 1
- WC : 1
- Étage : RDC
- Construction : 2018
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Partiellement équipée/Américaine
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Sud-Est
- Stationnement intérieur : 1
- Cave : Non
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Localisation : Saint-Jean-de-Védas, France 34430
- Climatisation : Monobloc fixe
- Référence : VA1954
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 125 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 283.00 € et 383.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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