Maison familiale à découvrir
179 000 €
- Surface : 125 m²
- Pièces : 4
Descriptif du bien
Maison 125 m² à finir + garage 44 m², Sérignan centre
Le bâtiment est protégé et isolé. L’intérieur reste à créer.
À Sérignan, dans une rue calme du centre à circulation réservée aux riverains, cette maison de village offre 125 m² répartis sur trois niveaux, ainsi qu’un garage indépendant de 44 m².
Une partie importante des travaux concernant l’enveloppe du bâtiment a déjà été réalisée. Le futur propriétaire peut ainsi concentrer son projet sur la création et l’aménagement des espaces intérieurs.
CE QUI EST DÉJÀ RÉALISÉ
La maison comprend deux plateaux bruts superposés, sans cloisons ni distribution imposée.
Les raccordements et aménagements intérieurs restent à réaliser : distribution des pièces, cloisons, sols, cuisine, salles d’eau, chauffage et finitions.
Cette configuration permet de choisir le nombre de chambres, l’organisation des volumes et les matériaux, sans devoir démolir un aménagement existant ni reprendre les choix d’un précédent propriétaire.
UN PROJET D’ARCHITECTE POUR SE PROJETER
Des plans d’architecte accompagnent le bien.
Selon l’aménagement proposé, la maison pourrait accueillir un espace de vie d’environ 40 m², quatre chambres de 9,6 à 13 m², dont une avec salle d’eau attenante, deux salles d’eau, deux WC, un salon ou bureau de 10 m² et une mezzanine de 7 m².
Cette proposition constitue un exemple d’organisation. Elle peut être suivie ou adaptée selon les besoins et le projet du futur propriétaire.
UN GARAGE INDÉPENDANT DE 44 M²
Le garage offre une surface appréciable pour le stationnement, la création d’un atelier ou le stockage de matériel.
UN EMPLACEMENT CENTRAL, PROCHE DE LA MER
Sérignan est une commune vivante toute l’année. Les commerces, les écoles et le marché sont accessibles à pied. La circulation réservée aux riverains contribue au calme de la rue.
Les plages de Sérignan et de Valras se trouvent à environ 10 minutes. Béziers, sa gare et l’autoroute A9 sont accessibles en environ 15 minutes.
À QUI S’ADRESSE CE BIEN ?
Cette maison conviendra particulièrement :
Plans d’architecte disponibles sur demande.
Visites sur rendez-vous.
Prix : 179 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Référence : VM293
Non soumis au DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bâtiment est protégé et isolé. L’intérieur reste à créer.
À Sérignan, dans une rue calme du centre à circulation réservée aux riverains, cette maison de village offre 125 m² répartis sur trois niveaux, ainsi qu’un garage indépendant de 44 m².
Une partie importante des travaux concernant l’enveloppe du bâtiment a déjà été réalisée. Le futur propriétaire peut ainsi concentrer son projet sur la création et l’aménagement des espaces intérieurs.
CE QUI EST DÉJÀ RÉALISÉ
- toiture refaite et isolée ;
- isolation des murs ;
- façade rénovée ;
- menuiseries neuves en double vitrage.
La maison comprend deux plateaux bruts superposés, sans cloisons ni distribution imposée.
Les raccordements et aménagements intérieurs restent à réaliser : distribution des pièces, cloisons, sols, cuisine, salles d’eau, chauffage et finitions.
Cette configuration permet de choisir le nombre de chambres, l’organisation des volumes et les matériaux, sans devoir démolir un aménagement existant ni reprendre les choix d’un précédent propriétaire.
UN PROJET D’ARCHITECTE POUR SE PROJETER
Des plans d’architecte accompagnent le bien.
Selon l’aménagement proposé, la maison pourrait accueillir un espace de vie d’environ 40 m², quatre chambres de 9,6 à 13 m², dont une avec salle d’eau attenante, deux salles d’eau, deux WC, un salon ou bureau de 10 m² et une mezzanine de 7 m².
Cette proposition constitue un exemple d’organisation. Elle peut être suivie ou adaptée selon les besoins et le projet du futur propriétaire.
UN GARAGE INDÉPENDANT DE 44 M²
Le garage offre une surface appréciable pour le stationnement, la création d’un atelier ou le stockage de matériel.
UN EMPLACEMENT CENTRAL, PROCHE DE LA MER
Sérignan est une commune vivante toute l’année. Les commerces, les écoles et le marché sont accessibles à pied. La circulation réservée aux riverains contribue au calme de la rue.
Les plages de Sérignan et de Valras se trouvent à environ 10 minutes. Béziers, sa gare et l’autoroute A9 sont accessibles en environ 15 minutes.
À QUI S’ADRESSE CE BIEN ?
Cette maison conviendra particulièrement :
- à une famille souhaitant créer un intérieur sur mesure ;
- à un acquéreur recherchant une résidence secondaire proche de la mer ;
- à un investisseur disposé à piloter un projet d’aménagement ;
- à un artisan ou à un acquéreur habitué aux travaux, qui saura apprécier les travaux déjà réalisés sur l’enveloppe du bâtiment.
Plans d’architecte disponibles sur demande.
Visites sur rendez-vous.
Prix : 179 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Référence : VM293
Non soumis au DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- Chambres : 3
- Ameublement : Non meublé
- Stationnement intérieur : 1
- Localisation : Sérignan 34410
- Référence : VM293
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
6 Bis boulevard Berthelot Bureau 3
34000 Montpellier
IMMOYA
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