Grande maison individuelle / Immeuble
374 000 €
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- Surface : 170 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 2
- Terrain : 397 m²
- Construction : 1976
Descriptif du bien
Découvrez cette belle maison d'environ 170 m², idéalement située au cœur du Barcarès, dans un environnement résidentiel, à seulement quelques minutes à pied de la plage et à proximité immédiate des commerces et commodités.
Édifiée sur une parcelle d'environ 400 m², cette propriété offre de beaux volumes, de nombreux espaces et une configuration particulièrement intéressante, aussi bien pour une grande maison familiale que pour un projet d'investissement.
La maison dispose de à minima 6 chambres et de généreux espaces de vie permettant d'accueillir confortablement famille et invités.
Elle offre également la possibilité d'être exploitée sous la forme de plusieurs logements :
À l'extérieur, vous profiterez d'espaces permettant de savourer pleinement les beaux jours et l'ambiance méditerranéenne.
Le bien reste à rénover, bénéficiant d'un DPE C, cette maison conjugue confort, volumes et polyvalence.
Son emplacement constitue un véritable atout : plage accessible à pied en quelques minutes, commerces et services à proximité, tout en profitant d'un secteur très prisé et agréable à vivre toute l'année.
Résidence principale, maison familiale, résidence secondaire ou investissement locatif : ce bien offre de multiples possibilités selon votre projet.
Une propriété rare par ses volumes, son potentiel et sa proximité avec la mer, à découvrir sans tarder.
Édifiée sur une parcelle d'environ 400 m², cette propriété offre de beaux volumes, de nombreux espaces et une configuration particulièrement intéressante, aussi bien pour une grande maison familiale que pour un projet d'investissement.
La maison dispose de à minima 6 chambres et de généreux espaces de vie permettant d'accueillir confortablement famille et invités.
Elle offre également la possibilité d'être exploitée sous la forme de plusieurs logements :
- 2 T2 d'environ 40 m² chacun
- 1 T4 d'environ 80 m²
- un grand garage fermé d'environ 80 m²
- une cuisine d'été
À l'extérieur, vous profiterez d'espaces permettant de savourer pleinement les beaux jours et l'ambiance méditerranéenne.
Le bien reste à rénover, bénéficiant d'un DPE C, cette maison conjugue confort, volumes et polyvalence.
Son emplacement constitue un véritable atout : plage accessible à pied en quelques minutes, commerces et services à proximité, tout en profitant d'un secteur très prisé et agréable à vivre toute l'année.
Résidence principale, maison familiale, résidence secondaire ou investissement locatif : ce bien offre de multiples possibilités selon votre projet.
Une propriété rare par ses volumes, son potentiel et sa proximité avec la mer, à découvrir sans tarder.
Caractéristiques techniques
- Surface au sol : 100 m²
- Surface balcon : 12 m²
- WC : 2
- Construction : 1976
- État intérieur : A rénover
- Ameublement : Non meublé
- Stationnement intérieur : 2
- Stationnement extérieur : 2
- Cave : Oui
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Localisation : Le Barcarès 66420
- Climatisation : Réversible
- Référence : VM289
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
6 Bis boulevard Berthelot Bureau 3
34000 Montpellier
IMMOYA
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