Maison T5 rénovée – 117 m² – 4 chambres – Jardin – Saint-Égrève

Située à Saint-Égrève, secteur Barnave / La Monta, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette maison T5 de 117 m² entièrement rénovée, bénéficiant d'un agréable jardin exposé sud.

Idéalement située, elle offre un accès rapide à toutes les commodités : transports en commun (bus, tramway), écoles, commerces et grands axes routiers.

DPE : C

Au rez-de-chaussée :

- Cuisine équipée et pièce de vie de 39 m2
- WC indépendant avec lave-mains

Annexe au salon de 17 m², carrelée et isolée, offrant un bel espace de vie

À l'étage :

- 3 chambres climatisées de 16 m², 11 m² et 10 m²
- 1 chambre supplémentaire de 8 m², pouvant également faire office de bureau
- Salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne
- WC indépendant

Équipements et confort :

- Climatisation réversible installée en décembre 2023 dans le salon et les 3 chambres
- Chaudière gaz à condensation récente
- Menuiseries PVC double vitrage oscillo-battantes
- Volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison
- Possibilité d'installer un poêle dans le salon

Extérieurs :

- Jardin d'environ 200 m² exposé sud
- Terrasse abritée de 26 m² avec cuisine d'été
- Cabanon de jardin en maçonnerie
- Appentis sur toute la façade nord, offrant environ 20 m² de stockage extérieur

Informations complémentaires :
- Maison raccordée au tout-à-l'égout
- Vide sanitaire
- Stationnement sur les parkings de copropriété
- Taxe foncière : 1 600 €/an

Charges de lotissement : 70 €/an

Une maison rénovée, confortable et fonctionnelle, avec de beaux espaces intérieurs et extérieurs, dans un environnement agréable à proximité des commodités.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.